Первоочередное право на установку узла учета тепловой энергии должны жители тех домов, где отсутствует задолженность за жилищно-коммунальные услуги.
Луцкий городской председатель Николай Романюк провел совещание с руководителями отрасли жилищно-коммунального хозяйства города. Обсуждали реализацию программ капитального ремонта жилищного фонда и поддержки ОСМД. Мэр подчеркнул, что через значительное подорожание тепловой энергии крайне необходимым является установление средств учета потребления тепловой энергии, предусматриваемый этими программами.
— При установке таких счетчиков в многоквартирных домах предусмотрено софинансирование соответствующих расходов, — сообщил городской голова. — Так, для домов, находящихся на балансе ЖКУ, 60% стоимости возмещает городской бюджет, 40% — совладельцы квартир. Для ОСМД соотношение такое: 70% — городской бюджет, 30% — совладельцы квартир.
Поэтому напоминаем лучанам, что для того, чтобы установить узел учета тепловой энергии по Программе капитального ремонта жилищного фонда города Луцка на 2015-2019 годы (далее — Программа), жители домов должны провести общее собрание и составить протокол, который подписывают не менее 2/3 уполномоченных совладельцев квартир многоквартирного дома. Протоколом подтверждается согласие стать участником реализации мероприятий Программы на условиях софинансирования.
Общее собрание проводится инициативной группой жильцов дома и, если есть такая необходимость, с участием представителей департамента жилищно-коммунального хозяйства Луцкого городского совета.
При подсчете голосов учитываются как голоса, поданные во время собрания совладельцев, так и голоса уполномоченных совладельцев многоквартирного дома, которые проголосовали во время проведения письменного опроса.
В случае согласия собственников на проведение работ на условиях софинансирования (когда участники общего собрания простым большинством голосов принимают положительное решение) среди совладельцев дома избирается уполномоченный представитель жильцов жилого дома (старший по дому). Старший по дому обращается с письменным заявлением в жилищно-эксплуатационное предприятие, которое обслуживает этот дом, о даче согласия на установление в доме счетчика учета тепловой энергии.
Первоочередное право на установку узла учета тепловой энергии должны жители тех домов, где отсутствует задолженность за жилищно-коммунальные услуги.
Стоит заметить, что на дом может устанавливаться только один общедомовой счетчик учета тепла. Установка счетчиков учета тепла на отдельные подъезды софинансироваться в рамках Программы Луцким городским советом не будет.
Уполномоченному представителю жильцов жилого дома необходимо подать заявление и соответствующие документы (копии: паспорта, идентификационного номера, протокола общего собрания жильцов дома, разрешение балансодержателя) для получения технических условий в ГКП «Луцктепло». На основании полученных технических условий организация, которая имеет соответствующий сертификат на выполнение проектных работ, разрабатывает проектно-сметную документацию. Проект согласовывается с теплоснабжающим предприятием и с территориальным органом исполнительной власти в области метрологии (ГП «Волыньстандартметрология»). Согласована проектно-сметная документация представляется на экспертизу в Волынскую филиал ГП «Укргосстройэкспертиза». После этого — со всеми согласованиями передается в департамент жилищно-коммунального хозяйства Луцкого городского совета для принятия решения о возможности проведения работ в рамках Программы.
В случае принятия положительного решения департаментом жилищно-коммунального хозяйства Луцкого городского совета выделяются средства в соответствии с программой на установку счетчика учета тепловой энергии. Остаток средств в соответствии со сметной документацией оплачивают жильцы дома как долю софинансирования.
Уполномоченным представителем дома до начала проведения работ должны быть собраны средства на софинансирование и заключено трехстороннее соглашение с исполнителем работ, на счет которого перечисляются средства соучастников программы. Монтажные работы должны быть проведены специализированной организацией в соответствии с утвержденным проектом.
После завершения монтажных работ узел учета тепловой энергии сдается в эксплуатацию. Жильцы дома выбирают лицо, которое будет отвечать за сохранность, безопасную эксплуатацию узла учета тепловой энергии до момента его передачи на баланс ГКП «Луцктепло».